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公示公告

坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东的WGC2022009地块开发项目-方案设计招标公告

1.1 招标条件

1.1.1 湛江锦蓝房地产有限公司作为坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东的WGC2022009地块开发项目-方案设计的招标人。湛江锦蓝房地产有限公司委托开云在线登录官网-开云(中国)对项目进行招标代理，组织进行本工程的方案设计公开招标工作，选定方案设计单位。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东的WGC2022009地块开发项目-方案设计。

1.2.2 工程位置：湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东。

1.2.3 土地开发利用强度：

城镇住宅用地18002.9平方米，1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，可兼容商业用地，兼容的商业建筑面积不大于计容面积的20%，总建筑面积79212.76平方米。

1.2.5 招标范围：

规划及方案设计（包括但不限于）：①规划用地范围内的规划总图、道路竖向规划图、电力电信图、绿化规划图、给水燃气规划图、雨水污水规划图、交通规划图、日照分析图、建筑设计及方案说明书，装配式建筑设计需要符合国家和湛江的相关要求(如有），具体使用范围、比例及要求以最终批复的可研为准；②方案设计文件完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查；③提供决策相应各阶段及定稿调整后的方案设计说明及图纸、效果图；④提交的方案设计文件取得政府主管部门同意批文，并按本合同条款规定提供方案设计成果后，完成本项目招标范围内方案设计等文件的编制并获得政府投资主管部门的批复。⑤服务期限为最终取得建设工程规划许可证为止。

包括项目的土地性质、开发强度、市政道路、公共与市政基础配套设施等能达到规划审批的深度内容（不含交通评估报告内容）。

1.3 投标人资格

1.3.1 投标人须具备工程设计综合类甲级资质或建筑工程设计资质（建筑行业乙级或以上，或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上）。

1.3.2 投标人拟派的设计负责人须具备房屋建筑类高级或以上职称。

1.3.3社保证明要求：须提供拟派设计负责人的属于本单位员工的2022年8、9、10月的社会劳动保险缴费证明（以提供加盖当地社保局或税务局印章或网站打印的为准）。

1.3.4 在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）

1.3.7本次招标不接受联合体投标。

1.4获取招标文件

1.4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月9 日至2022年 11月16 日，每日上午9:00 时至 12:00 时，下午 14:30时至 17:00时（北京时间，下同），在开云在线登录官网-开云(中国)湛江分公司（湛江市人民大道中45号祺祥大厦3楼）持以下资料投标登记并购买招标文件（投标登记时提供复印件，所有复印件须加盖投标人公章，如未按要求提供资料或提供的复印件资料不齐全，则不予投标登记。