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EPC方案优化+项目增值 | IFF永久会址“花开”南沙

发布日期:2023-07-19 阅读量(


南沙——广州唯一城市副中心,以正在建设的全国首个国际金融岛为圆心,画一个半径约70公里的圆,可以囊括粤港澳大湾区约10万亿GDP、超7000万人口、超1000家上市公司,一个未来金融中心雏形已然揭开神秘面纱。


近日,被誉为粤港澳大湾区新地标的广州南沙国际金融论坛(IFF)永久会址项目基本完成幕墙、机电、精装修、市政园林等除软装外所有专业施工内容,项目全面进入机电调试和室内软装施工阶段


EPC方案优化+项目增值 | IFF永久会址“花开”南沙(图1)



南沙国际金融论坛(IFF)

永久会址项目


EPC方案优化+项目增值 | IFF永久会址“花开”南沙(图2)


国际金融论坛(IFF)永久会址项目位于广州市南沙区横沥岛尖东侧,由中国能建城市投资发展公司主导开发,中国能建葛洲坝建设公司承建,是广东省的重点工程,是大湾区建设的标志性工程,是国内首个国际性组织专用的永久会址项目。在全国大力推进粤港澳大湾区建设的背景下,中国能建全方位深度融入粤港澳大湾区建设,以EPC模式投资建设国际金融论坛(IFF)永久会址项目,是践行国家战略的务实举措。


项目以“木棉花开,鸿翔海丝”为设计理念,主要包含国际会议中心、国际会议服务中心、国际会议服务中心配套用房及公共服务用房三个部分,总用地面积约20.35万平方米,总建筑面积约24.84万平方米。


EPC方案优化+项目增值 | IFF永久会址“花开”南沙(图3)


其中,国际会议中心设计使用年限为100年,绿色建筑等级为三星级,以1.65万吨钢结构桁架、网架为“花萼”,2.3万块白色金属屋面铝板为“花瓣”,0.78万平方米玻璃采光屋顶为“花蕊”,共同构成一朵5.4万平方米的“木棉花”


中心云集了高达12个幕墙系统,由于形状独特,很多幕墙结构是国内首创(如国内首例3.9米宽幅悬浮式镂空PTFE网格膜幕墙、全国唯一的内倾斜的软拉索幕墙和唯一的360度旋转双曲钢构UHPC幕墙),施工难度非常大。为确保打造“精品工程”,施工方专门自主研发了5个创新工艺,其中涂装工艺申请了国家专利。形状独特的钢结构、幕墙、金属屋面是本项目的“造型担当”和“颜值担当”,更是在工程总承包建设模式下做好全过程造价咨询的难点与亮点。


在服务过程中,由于幕墙结构形状独特,现有工艺、材料无法满足施工条件,中量工程师会同建设方充分讨论并达成一致意见,将幕墙系统采用的新工艺、新材料形成计价方案供委托方决策参考,实现预算合理和项目增值的双重目标,为项目建设作出了专业保障


EPC方案优化+项目增值 | IFF永久会址“花开”南沙(图4)

作为南沙国际金融论坛(IFF)永久会址项目的参建单位之一,中量为该项目提供工程承包 (EPC)全过程造价咨询服务。中量专家团队充分发挥大湾区前沿咨询企业优势和专业技术力量,主要为项目建设提供了以下服务:


前期阶段:在满足整体外立面建设方案要求的前提下,对多方案的建筑规划条件进行测算评估,从不同角度进行策划。通过造价全过程、全专业跟踪,达到“现场施工满足设计要求,设计要求现场能落地实施”,最重要的是做到对应造价规范、计入造价,达到有劳有得、应劳应得。


概算阶段:我司按委托方提交的限额提前介入项目方案优化,为成本优化提供图纸算量、清单编制、指标测算、价格估算、优化建议、概算编制(初步设计及施工图深度初步设计)等参考依据,协助完成初步设计概算报概算审核部门的评审。


预算阶段及实施阶段:对施工图纸、施工方案等相关文件资料进行查阅,对项目EPC工程总承包合同进行解读。对于采用新材料、新工艺的计价、计量问题结合地方审核要求,指导相关资料收集整理与签证,尽可能降低预算审核率,以实现工程预算价格合理及增值


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EPC方案优化+项目增值 | IFF永久会址“花开”南沙(图5)


国际金融论坛是全球金融领域高级别常设对话、交流和研究机构,是中国与新兴经济体的国际金融外交及战略智库平台


作为国际金融论坛(IFF)永久会址,项目未来将主要承担国际金融论坛(IFF)年度会议及丝路国家国际性会议和学术成果发布,着眼于“一带一路”和粤港澳大湾区规划,打造成为世界新金融及丝路合作对话高地,为广州带来更多国际金融产业和更多高端的国际金融资源,发挥区域优势和带动作用。


未来,国际金融论坛(IFF)永久会址项目将助推广州南沙实现核心金融会展功能、金融创新功能、综合服务功能、生活服务功能四大功能,成为全球金融战略对话平台、全球金融高端合作平台、全球金融创新实践平台、全球金融智库决策平台、全球金融人才储备平台。【综合整理自“葛洲坝建工”、“广州南沙发布”




EPC方案优化+项目增值 | IFF永久会址“花开”南沙(图6)